Юриспруденция
главная Сообщества Юриспруденция Раздел имущества
Натали Кирилюк
   857

Раздел имущества

Вечер добрый, нужен совет)

Имеется квартира, приватизированная на 4 человек (моя свекровь, ее бывший муж, сын и дочь), прописаны сейчас все плюс ребенок, вопрос такой если свекровь подаст на раздел имущества со своим бывшим мужем какую роль играют дети и как этот самый раздел происходит? Квартиру продавать никто не собирается просто свекровь хочет, скажем так, иметь законное право не впускать своего бывшего мужа в свою комнату. Я не знаю как правильно сформировать вопрос, но думаю сама суть понятна, спасибо)

ответитьзадать вопрос
Смайлы
Добавить фото
26 комментариев
Ирина Павлик
Юрист
если договориться не получается о том, что он продал (подарил) свою часть Вам или свекрови, то делайте два лицевых счета на квартиру (но об этом надо договариваться в ЖЕКЕ) и это грубо говоря как коммунальная квартира. Увы, никто не может лишить человека права собственности, если только забрать за долги или по распискам. А он у Вас, случайно в долг не брал, расписки не писал? Ведь если бы у него был большой долг перед Вами, вы бы могли у него через суд вернуть долг, путем передачи Вам права собственности на его часть квартиры.
Смайлы
Добавить фото
Ольга Лесная
...
Зачем делить?Тут совместная частичная собственность. Можно либо определить порядок пользования квартирой либо обратиться в суд с заявлением о прекращении права собственности мужа на часть квартиры,но при этом надо будет компенсировать ему стоимость его части.
Смайлы
Добавить фото
Натали Кирилюк
1 мальчик и 1 девочка
надо иметь документ в котором написано сколько кв. метров положено ему, что бы он не бегал и не орал что он тут хозяин и не вышибал двери в другие комнаты, а если сделает что бы ответил за это.. нужно поделить на бумаге, а продавать никто не планирует пока
Ольга Лесная
...
Наталия,я же написала. Либо через суд определить порядок пользования, но как показывает практика, от набегов. это не спасёт. Также через суд можно прекратить его право собственности,но в этом случае надо будет
компенсироват стоимость его части. При определении порядка пользования так же есть проблемы. Комнаты должны быть одинаковой площади.
Документ,про который вы пишете-это решение суда. Вот на основании его и будете ставить замок. На дверь и требовать пойти в свою комнату.





р
Натали Кирилюк
1 мальчик и 1 девочка
ее комната самая маленькая, у нас нету конфликта в пользовании квартирой, есть угрозы взломать дверь и вынести все имущество оттуда, свекровь там не живет, и у свекра есть прекрасная большая комната с балконом..
Ольга Лесная
...
Это важно для суда. У вас равные части. Суд не может лишить ее части площади,собственником которой она является . Тогда придется ему доплатить и ему увеличат часть, а ей уменьшает и установят кому какая комната. Но тогда у него будет большая часть в совместной частичной собственности и он сможет ее лишить права собственности на часть,так как ее часть не значительная. Думайте.
Юлия Малиновская
2 мальчика
Вам наверное,надо выделить части квартиры на каждого собственника-об этом в приватизации должно быть указано-сколько метров на каждого и тогда договариваться,где чья комната и места совместного пользования.
Для того,чтобы свекор продал свою часть вам,вам придется или уговаривать его или сделать его жизнь невыносимой...Плюс ему же тоже надо где-то жить...Если есть куда спихнуть его-тогда пробуйте,а если нет-то будет только непрекращающаяся война за метры...
Смайлы
Добавить фото
Натали Кирилюк
1 мальчик и 1 девочка
нам не выгнать свекра надо, нам надо прекратить его попытки вломится в комнату свекрови, она не живет с нами в комнате ее вещи и она заперта, у меня туда доступ есть, а у свекра нету и он грозится выломать двери и вынести все оттуда..
но если выделять части то тогда и лицевой счет делить придется? у нас конфликт только вокруг комнаты одной и все
Юлия Малиновская
2 мальчика
Насчет лицевого счета -не знаю,такое обычно делают,чтобы платить порознь за коммунальные.Или чтобы продать свою часть.
А объяснить свекру не пробовали,что та комната-не его и нефик лезть в чужое имущество,если не хочет потом за него компенсацию свекрови платить.И поменьше его тогда дразните походами в эту комнату...
Смайлы
Добавить фото
Натали Кирилюк
1 мальчик и 1 девочка
я при нем не хожу, он не знает что у меня ключ, он считает что свекровь "гуляет", то что они разведены 8 лет это не аргумент для него, платить он ничего не будет, милиции он не боится, и еще он пьет, вот только три дня трезвый и уже "я ее выселю" "когда она нагуляется".. по хорошему не понимает, пока попытки взлома не было, но и не хотелось бы
Юлия Малиновская
2 мальчика
В конце-концов ,милицию можно вызвать...
Смайлы
Добавить фото
Юлия Малиновская
2 мальчика
Ну тогда можно пригрозить разделить лицевые счета и пусть свою часть платит, а если нет,то года через 3 на него все компании в суд подадут и его имущество продадут с аукциона и будет он бомжевать...Ну это так -перспективы рассказать,если не угомонится...
А насчет пьянки не пробовали как-то повлиять?Он живет в прошедшем времени,где жена есть,хоть и гулящая...Он боится осознать что один остался...
Смайлы
Добавить фото
Натали Кирилюк
1 мальчик и 1 девочка
тут ситуация в их отношениях такая что в двух словах не расскажешь( по сути они уже давно два чужих человека, а он пытается что то от нее требовать, она переехала отсюда из за его отношения к ней, он пьет уже очень давно, не признает никаких своих недостатков, уже по одному судебному решению у него с пенсии снимается 800 гривен за кредит который он взял и пропил(( на него не действует ни моя беременность, ни внучка, он последний кусок хлеба сам съест ни о ком не думая, а протрезвеет и будет говорить что он ничего плохого не делал( он знает что если будет вести себя нормально то и мы к нему будем относится нормально.. короче он считает свою бывшую жену своей собственностью, она должна его ублажать, денег давать, еду носить и все в том же духе, развелась она с ним из за его поведения, он виноват..
и да он не будет бомжевать даже если его без крыши оставят он будет жить с нами, угрозы короче тут не подействуют(( нужны факты
Юлия Малиновская
2 мальчика
А вообще,кажется,имущество делят в течении первых 3 лет...После развода.Хотя я могу ошибаться.Но часть свекрови в квартире все равно ее.
Смайлы
Добавить фото
Юлия Малиновская
2 мальчика
А если попросить свекровь забрать свои вещи и самим въехать в ту комнату?
Смайлы
Добавить фото
Натали Кирилюк
1 мальчик и 1 девочка
ну мы живем в большой комнате, ее комната совсем маленькая, мы в любом случаи будем смотреть по ситуации, если свекровь дай Бог нормально обживется там где она сейчас, я поговорю с ней и сделаю из той комнаты что то типа детской на день, но это не сейчас, будем видеть ближе к весне..
Юлия Малиновская
2 мальчика
Мой вам совет-думайте о себе и о детях.Может даже отделиться от свекра нужно,чтоб мозги не компостировал и не сосал с вас деньги и продукты .И действительно,у вас второй малыш скоро будет-попросите разрешения у свекрови на ее комнату.А ее вещи сложите так,чтобы свекор не понял,где чьи вещи...
Смайлы
Добавить фото
Натали Кирилюк
1 мальчик и 1 девочка
от свекра нам отделаться только переехав куда нибудь и не сказать адрес.. но он же мне мозг колупает, и ладно если бы в той комнате ценное что то было, просто шкаф с кучей посуды, диван, книжки, шкаф с одеждой и цветы
Юлия Малиновская
2 мальчика
Поставь холодильник к себе в комнату.Все просто.
А насчет вещей свекрови-ну одежду сложить,а остальным почему не пользуетесь?Сама ж пишешь-8 лет стоит...
Смайлы
Добавить фото
Натали Кирилюк
1 мальчик и 1 девочка
не свекровь в феврале только переехала
ой по поводу продуктов вообще отдельная тема
Юлия Малиновская
2 мальчика
А продукты-готовь на один раз (ну кроме супа-борща).И колбасу-сыр тоже покупай по 200-300грамм-на раз-сели и съели...А свекор голодным останется или суп пойдет хлебать...Или готовить научиться.
Смайлы
Добавить фото
Натали Кирилюк
1 мальчик и 1 девочка
так он готовит лабуду из моих продуктов, мне проще деньги из него выбивать, я продукты стараюсь на неделю покупать, так экономней.. та и спрячь сейчас так он будет мне нервы трепать, он же когда пьяный неуправляем(( и когда он пьяный я не разрешаю ему есть еду которую я готовила.. эти все этапы с разными холодильниками и т.д мы уже проходили(
Юлия Малиновская
2 мальчика
Сочувствую...Тяжело жить с алкашом...
Смайлы
Добавить фото
Ольга Лесная
...
Наталія, прочитала все. Можу порадити наступне.
Відповідно до ст. 365 Цивільного кодекса Украины право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

2. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Вам потрібно довести, що життя з ним неможливе, коли він буде зловживати, можна пару раз викликати міліцію.
Подумайте. Ви можете позбавити його права власності на його частку,потім позбавити права користуваня житловим приміщенням(виписати).А потім вирішуйте: чи вигнати його взагалі з квартири, або показати рішення суду та сказати, що ви дозволяєте йому проживати за власним бажанням у цій квартирі та не виселяєте до тих пір,поки він не зловживає алкоголем та веде себе як людина.
Смайлы
Добавить фото
Оксана XSU
1 мальчик и 1 девочка
имела я дело с подобной ситуацией, дело гнилое, но решимое.
1. Сколько комнат? я так понимаю что 3?
2. Проходные есть? если нет - решить проще.
3. Приватизация на 4, а проживает 2 и 1 комната закрыта?

Насколько мне понятна ситуация, то свёкра можно прижать по-разному. Есть хороший вариант ем рассказать что он владеет всего 1/4 квартиры, а это в среднем метров 12 и если он будет лезть не в свою комнату, но лишится своей большой и пойдёт в самую маленькую как положено по закону, а вы свекровь и дочь будут пользоваться 2мя большими как владельцы 3/4. Когда нет проходных комнат выделить комнат при согласии всех совладельцев просто, при этом надо разделять лицевой счёт и это реальная комуналка, но при продаже первоочередное право имеют совладельцы. Если свекровь боится за имущество - приглашаете участкового и при свидетелях переписываете имущество и закрываете комнату. Если отец выломает дверь - ему грозит тяжба в милиции. Думаю это его пыл остудит. Подводных камней много, но и жить между 2х огней тоже тяжко. Пробовала сама, мы смогли продать свою долю за копейки... но теперь живём отдельно. Потерянное жалковато, но нервы дороже.
Смайлы
Добавить фото
Ирина Бондаренко
1 мальчик и 1 девочка
У свекрови должны быть документы на приватизацию где конкретно записано сколько кв м на каждего члена семьи который попал в приватизацию положенно. И тогда на делать копии с этого вытяга и дать свекру пусть читает и пусть успокоиться и выделите ему его територию то исть посчетайту квадратуру согласно тех паспорта, в его квадратуру проживания входить часть комнаты где он спит, часть кухни, часть ванны с туалетом и коридора. И тогда пусть ломиться к себе в комнату. Вы имеете полное право закрыть комнату, а если он от туда, что то украдет он за это понесет уголовное наказание. Так как это не его собственность.
Смайлы
Добавить фото

{ $nifTest}